《建筑消防設(shè)施的維護管理》GB 25201-2010

5.1設(shè)有建筑消防設(shè)施的單位應根據(jù)消防設(shè)施操作使用要求制定操作規(guī)程，明確操作人員。

負責消防設(shè)施操作人員應通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書，能熟練操作消防設(shè)施。消防控制室、具有消防配電功能的配電室，消防水泵房、防排煙機房等重要的消防設(shè)施操作控制場所，應根據(jù)工作、生產(chǎn)、經(jīng)營特點建立值班制度，確?；馂那闆r下有人能按操作規(guī)程及時，正確操作建筑消防設(shè)施。

單位制定滅火和應急疏散預案以及組織預案演練時，應將建筑消防設(shè)施的操作內(nèi)容納入其中，對操作過程中發(fā)現(xiàn)的問題應及時糾正。

5.2 消防控制室值班時間和人員應符合以下要求：

a) 實行每日24h值班制度，值班人員應通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書。

b) 每班工作時間應不大于8h，每班人員應不少于2人，值班人員對火災報警控制器進行日檢查、接班、交班時、應填寫《消防控制室值班記錄表》（ 本文略 ）的相關(guān)內(nèi)容。值班期間每2h記錄一次消防控制室內(nèi)消防設(shè)備的運行情況，及時記錄消防控制室內(nèi)消防設(shè)備的火警或故障情況。

c) 正常工作狀態(tài)下，不應將自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)和聯(lián)動控制的防火卷簾等防火分隔設(shè)施設(shè)置在手動控制狀態(tài) ，其他消防設(shè)施及相關(guān)設(shè)備如設(shè)置在手動狀態(tài)時，應有在火災情況下迅速將手動控制轉(zhuǎn)換為自動控制的可靠措施。

5.3 消防控制室值班人員接到報警信號后，應按下列程序進行處理：

a) 接到火災報警信息后，應以最快方式確認。

b) 確認屬于誤報時，查找誤報原因并填寫《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》。

c) 火災確認后，立即將火災報警聯(lián)動控制開關(guān)轉(zhuǎn)入自動狀態(tài)（處于自動狀態(tài)的除外），同時撥打“119”火警電話報警。

d) 立即啟動單位內(nèi)部滅火和應急疏散預案，同時報告單位消防安全責任人，單位消防安全責任人接到報告后應立即趕赴現(xiàn)場。

5.4 消防控制室的安全管理信息、控制及顯示要求滿足GA 767（升格為GB 25506）的規(guī)定。

《消防控制室通用技術(shù)要求》GB 25506-2010

4.2  消防控制室管理及應急程序

4.2.1 消防控制室管理應符合下列要求：

a）實行每日24 h專人值班制度，每班不應少于2人，值班人員應持有消防控制室操作職業(yè)資格證書；

b）消防設(shè)施日常維護管理應符合GB 25201的要求；

c）應確?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)、滅火系統(tǒng)和其他聯(lián)動控制設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，不得將應處于自動狀態(tài)的設(shè)在手動狀態(tài)；

d）確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設(shè)施水量充足，確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開；確保消防水泵、防排煙風機、防火卷簾等消防用電設(shè)備的配電柜啟動開關(guān)處于自動位置（通電狀態(tài)）。

4.2.2  消防控制室的值班應急程序應符合下列要求：

a）接到火災警報后，值班人員應立即以最快方式確認；

b）火災確認后，值班人員應立即確認火災報警聯(lián)動控制開關(guān)處于自動狀態(tài)，同時撥打“119”報警，報警時應說明著火單位地點、起火部位、著火物種類、火勢大小、報警人姓名和聯(lián)系電話；

c）  值班人員應立即啟動單位內(nèi)部應急疏散和滅火預案，并同時報告單位負責人。